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3室2厅2卫

户型

143平米

建筑面积

27972元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共5层）

精装修

装修

小区

运河一品地图

区域

广陵东关古渡

荀森凤

评分：5

远大不动产

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.2
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-09

核心卖点
东关街大运河畔旁，小区自带恒温恒氧带地暖
房源本人亲自上门拍摄，真实在售！
房型/面积】：143平，
房型正气，3室2厅2卫；
【装修】：精装修，拎包即住
【朝向】:卧室二南一北，视野开阔。
【楼层】:该房为1层；总5层
【税费】：该房已满二年，无大税，减少购房成本；
【配套设施】附近有、菜场、超市、医院、公园等设施齐全应有尽有。
业主心态
业主心态：房东诚售，随时配合签约
看房情况：业主已经委托本公司。
本公司全面代理扬州各新楼盘业务，只要您通过本公司买房，都可享受额外折扣!
税费分析
此房已满2年，无大税
契税：首套90平以下 1%
首套90平以上（含90）1.5%
二套90平以下1% 二套90平以上（含90）2%
三套房无论面积3%
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
不动产享优惠我们更专业！无中介任何费用，不吃任何差价，免费陪同看房！新房：运河宝龙官邸、金地华著、天珺源璟、利恩紫宸、万科-都会滨江、万和如园、龙腾江河汇、万科时代风华、招商云筑

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

运河一品小区信息

参考均价22942元/平米

同比去年↓18.31%

环比上月↓0.18%

物业类型住宅

物业费用2.7元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率40%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数30

总户数593

挂牌房源50 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：运河一品22942元/平米订阅

周边配套

荀森凤的评价

好评率75%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

荀森凤

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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