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3室2厅1卫
户型
95平米
建筑面积
8421元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共18层)
装修
区      域

评分:3.4

扬州丰岭置业中介有限公司
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房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-30
  • 核心卖点
    《科技洋房、恒温恒氧,地源热泵新风系统》 【城市发展动线】扬州大市的整体发展与规划很明确,在城市发展战略上呈现出东联西优南拓北进”的城市发展格局,东区正在形成以CGD政务中心为核心功能的区域,西区则以商业、居住为主,南区主要发展高新技术产业。而北区自古以来就是扬州的历史人文高地,生态环境优美,适合宜居,目前的发展方向是以景区瘦西湖-大明寺为核心向北发展瘦西湖北板块。 【项目概况介绍】恒通北湖蓝湾位于北区,位于扬菱路与新甘泉大道交会处向东500米,弘扬西路南侧、经二路东侧、长干渠路西侧、棠院北侧,占地面积为65847平米,建筑面积:18万方,容积率1.8,住宅用地,产权年限为70年。北湖蓝湾是恒通集团蓝湾系”匠心产品,瘦西湖北,生态适居,恒温恒氧,科技洋房,住宅面积段:95平米、115平米、125平米,毛坯交付配置地源热泵新风系统。
  • 业主心态
    【户型】:约95、115平米小高层,约125平米电梯洋房;【】:陈俊(公立制)、酒甸中心、春娇、金辉棠院、项目规划6规制;【配套】:华侨城商业街区、风华汇商业中心、瘦西湖风景区、大明寺、隋帝陵遗址、北湖湿地公园;【交通】:启扬高速瘦西湖出入口、瘦西湖路(迎宾大道)、新甘泉大道、江平快速道。【品质】:恒温恒氧,地源热泵新风系统,人车流,环境优美,物管。
  • 税费分析
    2021年扬州一手房契税政策小于等于90平,首套房为1%,二套房为1%;大于90平,首套房为1.5%,二套房为2%;三套房以及商业性房产(商铺、公寓、办公写字楼),均为3%。到3元一平方。注:以上收费仅供参考。
  • 小区配套
    项目自带1200方的社区商业,足以满足社区业主基本的生活需求;同时,在项目东侧还有风华汇商业街,目前已有爱尚精品市开业,陆续还会增加电影院、餐饮等诸多业态满足您日常的生活需求;如果您还有更高·档次的购物需求,新城吾悦广场,北区大润发,虹桥坊等大型商业15就能到达,沿瘦西湖路向南约8km就是扬州文昌阁商圈,沿启扬高速20左右就可到达扬州西区京华城商圈。与此同时,在瘦西湖路和扬菱路交汇处,还有一块170亩的大型商业地块正在招商引资中,建成后将更加丰富区域的商业配套,以后您在家门口就能享受繁华!
  • 服务介绍
    本人从事房多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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恒通北湖蓝湾小区小区信息
参考均价10137元/平米
同比去年↓12.52%
环比上月↓2.66%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.20元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权
建筑年代2022年
绿 化 率35%
容 积 率1.8
人车分流
总楼栋数3
总 户 数3

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周边配套
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