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6室3厅4卫

户型

278平米

建筑面积

19712元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共6层）

毛坯

装修

小区

奥园观庭地图

区域

邗江漕河

陆万霞

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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6.2

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-17

核心卖点
户型方正，南北通透，不沿街，采光佳。
地理位置佳，出入方便。
位置安静，产权清晰，放心购买。
交通便捷，步行到公交站台较近。
周边生活设施齐全！
业主心态
房东换房诚意出售，看中价格可商量，欢迎看房随时恭候.
个人建议：什么市场都有量，都有人买房。现在买房的选择是：位置，户型，价格。不要有观望心理，恕不知现在卖房买房的很理智。
我这里拥有多套各价位的团购价新楼盘以及二手房房源，在我这里完全可以解决您的住房需求。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

奥园观庭小区信息

参考均价20634元/平米

同比去年↓20.04%

环比上月↑0.18%

物业类型住宅

物业费用2.00元/㎡·月

建筑年代2017年

绿化率30.1%

容积率1.39

人车分流无

总楼栋数1

总户数7

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：奥园观庭20634元/平米订阅

周边配套

陆万霞的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

陆万霞

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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