香榭里8号8楼电梯房126.4平160万梅苑双语蜀岗公园

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160万

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3室2厅2卫

户型

126.4平米

建筑面积

12658元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

毛坯

装修

小区

香榭里8号地图

区域

邗江瘦西湖

孙顺云

评分：3.5

金舍家园栖月苑店

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别塔楼

挂牌时间 2024-04-07

核心卖点
8/18层电梯房前无遮挡位置佳户型南北通透毛坯附近有公交站台超市菜场 8/18层电梯房前无遮挡位置佳户型南北通透毛坯附近有公交站台超市菜场
业主心态
房东因置换区域，故出售此房，此房诚意出售，到价即可签字，经调查此房无任何产权纠纷，款清即可交房
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。维修基金60元一平方物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算
温馨提醒：购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）房屋维修资金：建筑面积x60元/平燃气入户开通费：免费房屋产权工本费300远注：以上收费仅供参考，均以政府相关部门和开发商终规定为准
小区配套
位置：小区地理位置，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
经纪人服务：二手房、新房买卖。本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航

房源图片

室内

户型图

室内

香榭里8号小区信息

参考均价14715元/平米

同比去年↓13.38%

环比上月↓0.97%

物业类型住宅

物业费用1.80元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率35%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数65

总户数2711

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区图片

周边配套

孙顺云的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

孙顺云

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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