梅岭单校区+楼中楼上下一样大+送朝南23平大车库+刚需房

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4室2厅2卫

户型

80平米

建筑面积

12000元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共5层）

中装修

装修

小区

梅花山庄地图

区域

邗江漕河

胥慧芳

评分：3.8

蜀冈—瘦西湖风景名胜区宜...

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-24

核心卖点
宜园房产核心理念：房源真实有效，照片现场拍摄，杜绝虚假房源
户型：户型方正，布局合理 4室1厅1厨2卫3阳台，阳光刺眼
采光：阳光充裕，不受影响
房屋设施：经典户型，5楼，共5楼67平+67平
税费介绍：满五
装修：精装，设施全提包入住
产权：双证齐全，产权明晰无纠纷
看房电话：
让您在百忙之中节省出更多的宝贵时间，让我为你匹配出令你满意的温馨居室！
业主心态
房东居住其他地方了，需卖房。房东诚心卖房，为人随和，善于沟通，价格合理可能此房源信息不够详细，如有任何问题，我会详细，耐心的为您解答！如果此房您不满意，请与我联系，我会根据您的要求，给您找到合适的小区，合适的房子。
税费分析
契税：
首套小于等于90平收取1%，大于90平收取1.5%
二套房小于等于90平收取1%，大于90平收取2%
三套房及以上无论面积大小收取3%
小区配套
位置：小区地理位置好，绿化好，居民素质高配套：瘦西湖是此房的后花园，宋夹城是此房的运动场所车位：停车位充足，自行车库8平方保安：小区内24H门卫梅岭本部双，仅梅小梅中，交通便利，菜场，大润发，虹桥坊，宋夹城，瘦西湖，个园，东关街等名胜景点，满足购物休闲运动的一切需要，此房屋质量好，位置佳，阳光沐浴，南北通透，无公摊，满足一家人长期居住
服务介绍
本人从事房多年，做事严谨，专业，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

梅花山庄小区信息

参考均价12866元/平米

同比去年↓5.59%

环比上月↑1.92%

物业类型住宅

物业费用0.45元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2000年

绿化率30%

容积率0.4

人车分流无

总楼栋数13

总户数304

挂牌房源10 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：梅花山庄12866元/平米订阅

小区图片

周边配套

胥慧芳的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

胥慧芳

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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梅岭单校区+楼中楼上下一样大+送朝南23平大车库+刚需房

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